В Киеве поддержали законопроект, который должен внести изменения в Налоговый кодекс. В частности, депутаты верховной рады Украины собираются уменьшить размер участков для ведения личного хозяйства.
Отметим, что сейчас по закону можно владеть участком до 2 га, выращивать продукцию, продавать ее и не платить налогов. Новым же законопроектом площадь необлагаемого участка хотят ограничить до 50 соток, а платить налог будут все, в независимости от того, продают ли они продукцию или растят для личных нужд.
Как будет работать налог?
Согласно изменениям, устанавливается минимальное налоговое обязательство для владельцев участков более 50 соток, которые ведут на них личное хозяйство. За каждый гектар сверх этой нормы гражданам хотят установить налог – 5% от его оценочной стоимости.
Как рассказывает эксперт по земельным вопросам Олег Нивьевский, в среднем этот налог будет в районе 1500 грн с гектара. Сумма – нефиксированная и будет зависеть от региона.
"С каждого гектара свыше 50 соток будет взиматься минимальное налоговое обязательство в местный бюджет. В среднем вы должны будете уплатить минимум 1500 грн. Но если вы уже платите другие налоги, например, налог на землю в 300 грн, то эта сумма будет вычитаться из минимального налогового обязательства и доплатить вам нужно будет только разницу – 1200 грн", - пояснил он.
По кому ударит налог?
Согласно закону, налогом будут облагаться не только участки для бизнеса, но и часть обычных огородов. Нивьевский отметил, что усиление налоговой нагрузки ударит не только по владельцам частных огородов, но и по идее развития фермерства в Украине.
"Можно сказать, что этот закон направлен против мелкого бизнеса на селе. Он простимулирует переход около 1 млн га земли от мелких производителей к средним и крупным. Реформа направлена на вытеснение малого производителя с рынка", - говорит эксперт.
Он также уверен, эта "идея даст новый коррупционный инструмент местным органам власти и рычаги влияния на незащищенные слои землевладельцев".
"Условно, бабушка 70-ти лет не совсем разбирается, что нужно делать в такой ситуации. Ей могут поставить условие, что если она и дальше хочет вести хозяйство, каждый год должна будет отдавать часть урожая. Или, к примеру, сподвигнуть ее передать землю в пользование кому-то другому.
Конечно, если кто-то работает и платит налоги, а другой так же работает – и не платит, это не правильно. Но проблему нужно решать не так радикально, как делается у нас, обложив налогом бабушек и дедушек.
Это не выдерживает критики с точки зрения международной практики. Несколько месяцев назад мы зарегистрировали проект закона, который предлагает позволить регистрацию хозяйства людям, у которых от 1,05 га земли. Если вы хотите, чтобы люди платили налог, дайте им возможность развивать свое хозяйство. Но речь идет не о 50 сотках, а о земле больше гектара. 50 соток – это огород, за огород нельзя снимать налоги", - рассказал эксперт.
