С шестого мая в ДНР вступили в силу новые правила о регистрации прав на недвижимость и деятельности нотариусов. Теперь под запретом оказались не только украинские доверенности, но и российские. По сделкам с недвижимостью разрешено работать только с республиканскими доверенностями, которые можно оформить соответственно только на территории ДНР.
Читайте также: Верховная Рада не стала рассматривать закон о двойном гражданстве
Юристы адвокатской конторы, работающие в Донецке уточняют, что изменения, вступившие в силу с недавнего времени фактически переписали «институт доверенностей в ДНР». До этого времени в республике нотариусы и большинство государственных органов принимали доверенности, заверенные нотариусами других стран, в том числе Украины
«Данное положение соответствовало большинству международных положений и соответствовало здравому смыслу. В отличии от доверенностей ДНР другие доверенности можно было проверить онлайн. В ДНР данная процедура невозможна из-за принципиальной закрытости власти», – поясняет юрист Сергей Воробьев, работающий в Донецке.
Согласно новым правилам отдельно были выделены доверенности именно для регистрации права собственности на недвижимость – и именно по ним введен запрет о работе с такими документами, заверенными не республиканскими нотариусами. Юристы адвокатской конторы акцентируют, что таким образом рынок недвижимости в ДНР ущемляется еще больше.
«Понятно желание государства обеспечить работой нотариусов (у которых ее хватает и без того) – прислав к ним за выдачей доверенностей иностранных граждан. Но указанные действия были бы логичными после снятия карантинных мер, после открытия границ, и дав некоторое время для подготовки, такие изменения логично было бы вносить, предупредив всех за 5-6 месяцев, для того, чтобы можно было подготовиться к такому резкому изменению правил… Есть большая вероятность уменьшения гражданского оборота, что негативно скажется на поступлениях в бюджет от сделок с недвижимостью», – считает Воробьев.
Юрист уточнил, что сейчас из-за карантина, который продлен до 31 мая, сделки по недвижимости в ДНР не проводят, так как местные единые регистрационные центры закрыты. То есть на практике новые законы будут действовать уже после снятия карантинных ограничений.
